ЖК Гранд Астана

Жилищная программа "7-20-25": ипотека, условия, правила

22883
(обновлено 10:40 02.08.2018)
Весной 2018 года президент Казахстана Нурсултан Назарбаев выступил с инициативой проведения масштабных социальных реформ. Помимо выдачи кредитов для МСБ и снижения налогов, речь зашла о внедрении новой программы ипотечного кредитования. Читайте в справке Sputnik о том, кто сможет воспользоваться программой и кому это будет выгодно

Что такое "7-20-25"

Первоначальная цель программы "7-20-25" – создание доступной для многих слоев населения жилищной ипотеки. Для этого запланирована реализация следующих механизмов предоставления ресурсов:

  • ставка вознаграждения по кредиту не превышает 7% годовых (в банках она достигает 15% и более);
  • первоначальный взнос не превышает 20%, банки требуют до 30%, есть случаи до 50%);
  • для того чтобы как можно больше уменьшить размер ежемесячного платежа для населения, срок кредита увеличен до 25 лет вместо требований банков в 10-15 лет.

Выданные кредиты по новым условиям программы должны быть полностью безопасными и возвратными. Специалисты пересмотрели правила, которые использовались в ипотечном кредитовании в предыдущие годы.

Выдача первых займов началась 4 июля 2018 года.

Предлагаемые властью условия позволят не только приобрести жилплощадь в кредит, но и успешно обслуживать заем при возможности семейного бюджета. Принимать участие в данной программе будут только банки, которые соответствуют финансовым критериям устойчивости и занимают не последние позиции в национальном рейтинге.

Кто может участвовать в программе

Жилищный заем выдается в национальной валюте, а право на участие в программе имеет каждый официально трудоустроенный гражданин Казахстана, достигший совершеннолетия.

Главными факторами при одобрении ипотеки являются платежеспособность и стабильный доход. Банковские организации в настоящее время обрабатывают дополнительные критерии. Не исключено дальнейшее ужесточение критериев. Это нужно для того, чтобы ипотекой смогли воспользоваться те, кто действительно нуждается в приобретении жилплощади (те граждане, у которых невысокий доход; семьи с трудной жилищной ситуацией; молодые семьи и т.д.). Граждане с высоким уровнем дохода, претендующие на третью квартиру, воспользоваться льготной программой не смогут.

Документы и условия

Условия, которые выдвигает программа "7-20-25":

  • наличие гражданства Республики Казахстан;
  • наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности, подтвержденного выпиской из Единого накопительного пенсионного фонда с собственного пенсионного счета за последние полгода;
  • справка о доходах с места работы за последние полгода;
  • налоговая декларация по индивидуальному подоходному налогу физического лица за последний налоговый период.

Что можно купить по ипотечной программе "7-20-25"

По условиям программы кредиты будут выдаваться исключительно на первичное жилье. Это не просто новостройки, но и недвижимость, на которую право собственности регистрируется впервые. Изначально разработчики допускали возможность включения в программу "вторички", пусть и на более поздних этапах продажи, но документально это не подтверждено.

Есть ограничения на максимальную стоимость купленного жилья (не кредита). Для Астаны, Актау, Алматы, Атырау максимальная цена — 25 миллионов тенге, для других регионов – 15 миллионов тенге.

Банки-партнеры программы "7-20-25"

  • Банк ЦентрКредит
  • Евразийский Банк
  • АТФ Банк
  • RBK Bank
  • Halyk Bank
  • Цеснабанк
  • Жилстройсбербанк

Какие риски потерять жилье

В случае нарушения договора предполагаются взыскательные меры. Причем Нацбанк настаивает на недопустимости введения каких-либо ограничений на реализацию единственного жилья как в судебном, так и во внесудебном порядках. При наличии просрочки по имеющемуся договору банк обязан уведомить заемщика. Вначале предполагаются щадящие методы реструктуризации долга. В случае просрочки по кредиту свыше трех месяцев банки несут обязательства по обратному выкупу у оператора прав требования.

22883
Теги:
жилищная программа, 7-20-25, квартира, ипотека, жилье, кредит, Казахстан
Темы:
Жилищная программа "7-20-25" (59)
По теме
Сколько займов выдано по программе "7-20-25"
Программа "7-20-25": когда Нацбанк обнародует данные о выданных займах
Недвижимость в Казахстане не должна подорожать из-за программы "7-20-25" – глава Нацбанка
Жилстройсбербанк будет выдавать ипотеку по схеме "7-20-25"
По программе "7-20-25" выданы первые займы
Календарь 23 октября

Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 23 октября

1395
(обновлено 09:58 23.10.2020)
Этот день является 297-м в григорианском календаре. До конца нового года остается 69 дней. Чем знаменит этот день, читайте в справке Sputnik

Вы знаете, что произошло 22 октября? 

Что интересного произошло 23 октября

В Египте сегодня отмечается Национальный день освобождения страны от агрессии Англии, Франции и Израиля. Англия, Франция и Израиль имели тщательно разработанный план агрессии против Египта, который начали реализовывать 29 октября 1956 года, когда израильские войска вторглись на Синайский полуостров – египетскую территорию, а французские и английские вооруженные силы 31 октября начали бомбардировать Египет с моря и с воздуха, высадив 5 ноября десант в районе Порт-Саида. Египтяне мужественно встретили агрессию и с оружием в руках защищали Порт-Саид.

Химики разных стран мира сегодня отмечают неофициальный профессиональный праздник – День моля, посвященный единице измерения количества вещества "моль" – одной из семи основных единиц системы СИ. Впервые идея проведения этого праздника была высказана в начале 1980-х годов преподавателем химии одной из средних школ штата Висконсин города Прери-дю-Шьен Морисом Ойлером, который затем основал Национальный фонд Дня моля.

А еще сегодня День работника рекламы – неофициальный профессиональный праздник всех людей, чья профессиональная деятельность так или иначе связана с рекламой. Этот праздник был учрежден в 1994 году (по некоторым данным – в 1996-м). Задача рекламы – привлечь внимание к объекту рекламирования, сформировать и поддерживать интерес к нему, продвигать его на рынке. Под рекламой могут подразумевать любую информацию, которая преследует эту цель, независимо от ее формы, способов и каналов распространения.

Исторические события 23 октября в мире

  • 1814-й – сделана первая в Европе пластическая операция;
  • 1914-й – в Москве состоялось открытие Щукинского театрального училища;
  • 1985-й – основана московская рок-лаборатория;
  • 1990-й – город Горький переименован в Нижний Новгород.

Исторические события 23 октября в Казахстане

  • 1961-й – поселок Ермак был преобразован в город Ермак (сейчас город Аксу Павлодарской области);
  • 1992-й – была принята Концепция военной доктрины и военного строительства Казахстана;
  • 2005-й – в память о солдатах Великой Отечественной войны в парке Павлодарского Благовещенского собора была посажена березовая аллея.

Дни рождения знаменитостей 23 октября в мире

  • В 1920 году родился Джанни Родари – известный итальянский детский писатель и журналист;
  • в 1932 году родился Василий Белов – русский писатель, один из крупнейших представителей "деревенской прозы";
  • в 1940 году родился Пеле – бразильский футболист, нападающий (атакующий полузащитник). Играл за клубы "Сантос" и "Нью-Йорк Космос". Провел 92 матча и забил 77 голов в составе сборной Бразилии. Трехкратный чемпион мира;
  • в 1976 году родился Райан Рейнольдс - канадско-американский актер и кинопродюсер. Наиболее известен по ролям в ситкоме "Два парня, девушка и пиццерия", а также в фильмах "Король вечеринок", "Просто друзья", "Да, нет, наверное", "Предложение", "Ужас Амитивилля", "Люди Икс: Начало. Росомаха" и других.
Актер Райан Рейнольдс
© Sputnik / Екатерина Чеснокова
Актер Райан Рейнольдс
  • в 1986 году родилась Эмилия Кларк – британская актриса (фильмы "Игра престолов", "Терминатор: Генезис").

Кто родился 23 октября в Казахстане

  • В 1922 году родилась Маншук Маметова - пулеметчица 100-й отдельной стрелковой бригады Калининского фронта, гвардии старший сержант. Первая казахская женщина, которой было присвоено звание Герой Советского Союза.
  • в 1950 году родился Жулдузбек Абылхожин – главный научный сотрудник Института истории и этнологии Академии наук Казахстана.

День смерти знаменитостей 23 октября в мире

В 1990 году умерла Тамара Чебан – молдавская певица (сопрано), народная артистка СССР;

в 1997 году умер Берт Ханстра – голландский кинорежиссер;

в 1998 году умер Валерий Гинзбург – советский кинооператор, народный артист России;

в 2011 погиб Марко Симончелли – итальянский мотогонщик, чемпион мира (2008).

23 октября в православном календаре

Сегодня прихожане православной церкви чтут память святых мучеников Евлампия и Евлампии. В народе этот день получил название Евлампий Зимоуказатель, потому что благодаря его приметам люди могли определить, как скоро наступит зима.

День ангела

Сегодня День ангела празднуют Андрей, Василий, Иннокентий.

1395
Теги:
именины, какой сегодня праздник, день рождения, снежный барс, календарь, праздник, Казахстан
Темы:
Какой сегодня праздник: календарь на каждый день
По теме
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 20 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 18 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 17 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 15 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 14 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 13 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 11 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 10 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 8 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 7 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 5 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 3 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 2 октября
Календарь 22 октября

Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 22 октября

1450
(обновлено 10:25 22.10.2020)
Этот день является 293-м в Григорианском календаре, который был введен в 1582 году взамен юлианского. До конца года остается 70 дней

Что произошло 21 октября – узнайте в справке Sputnik Казахстан

Что интересного произошло 22 октября

Сегодня отмечается Международный день заикающихся людей. Идея учреждения этой даты родилась при поддержке Международной ассоциации заикающихся людей (International Stuttering Association, ISA), основанной в 1995 году и позиционирующей себя как "рупор всех заикающихся людей на международном уровне". Согласно данным ISA, около 1% населения мира страдают от заикания. В этот день в разных странах мира проходят семинары, конференции и встречи, на которых проводятся социальные мероприятия, направленные на повышение информированности сообщества о сложностях и проблемах, с которыми сталкиваются заикающиеся люди в своей повседневной жизни. В мире многим людям заикание, как болезнь, не помешала реализовать себя в сферах, где необходимо уметь красиво говорить и даже стать известными. Среди них: Демосфен, Исаак Ньютон, Уинстон Черчилль, Мэрилин Монро, Артемий Троицкий, Брюс Уиллис и другие.

В Австралии сегодня отмечают День вомбата. Впервые его праздновали в 2005 году. Вомбаты – это травоядные сумчатые животные, внешне похожие на маленьких медведей, которые обитают, как и большинство сумчатых, исключительно в Австралии. Вомбаты – самые крупные млекопитающие, которые роют норы. Большую часть жизни они проводят под землей, лишь по ночам выходя на поиски пищи. Питаются вомбаты молодыми побегами трав, также они едят корни растений, ягоды, грибы и мхи. Благодаря медленному обмену веществ вомбат может переваривать пищу до двух недель.

Вомбат
© Photo : СС0 / Budgme
Вомбат

А еще сегодня День рождения ксерокопии. Впервые праздник появился в Америке. Дата торжества совпадает с днем получения первой качественной ксерокопии – 22 октября 1938 года. Попытки создать ксерокопию документов ученые всего мира предпринимали неоднократно. Но только Честер Карлсон сумел добиться успеха на этом поприще. Первый оттиск электрографии ученый-физик получил в своей домашней лаборатории, в родном Нью-Йорке. Побудил его начать свои разработки казус на работе. После завершения учебы в техническом университете Карлсон устроился на службу в бюро патентов. Однажды возникла необходимость сделать копию документа, на эту простейшую операцию ему пришлось потратить полдня. В тот момент мужчине впервые пришла мысль, что процесс копирования патентов нужно автоматизировать. Карлсон от начала и до конца спроектировал, а после создал первое в истории копировальное устройство. Нынешнее название – ксерокс – прибор получил много лет спустя. В 1947 году американская компания "Халоид" начала разработку копировальных аппаратов, намереваясь запустить их в серийное производство. За основу инженеры организации взяли разработки Честера Карлсона. В продажу первая модель поступила в 1949 году. Принцип, по которому прибор производил копирование, получил название "ксерография". Позже "Халоид" объединился с английской компанией "Рэнк Организейшн". Название новая корпорация получила "Рэнк Ксерокс", потом было сокращено до нынешнего "Ксерокс".

Исторические события 22 октября в мире

  • 1730-й – состоялось открытие Ладожского канала;
  • 1922-й – основано авиационное конструкторское бюро имени А. Н. Туполева;
  • 1938-й – в США сделана первая в мире ксерокопия;
  • 2009-й – корпорация Windows официально представила операционную систему Windows 7.

Исторические события 22 октября в Казахстане

  • 1915-й – открылся Семипалатинский железнодорожный вокзал. Тогда сюда прибыл первый поезд из Новониколаевска; 
  • 1993-й – в Улан-Баторе подписан Договор о дружественных отношениях и сотрудничестве между Казахстаном и Монголией.

Дни рождения знаменитостей 22 октября в мире

  • В 1870 году родился Иван Бунин – русский писатель, поэт, почетный академик Петербургской академии наук (1909), первый русский лауреат Нобелевской премии по литературе (1933);
Писатель Иван Бунин
© Sputnik / Михаил Дмитриев
Писатель Иван Бунин
  • в 1926 году родился Спартак Мишулин – советский и российский актер театра и кино. Народный артист РСФСР (1981). Заслуженный деятель культуры Польши (фильмы "Белое солнце пустыни", "Человек с бульвара Капуцинов");
  • в 1929 году родился Лев Яшин – выдающийся советский футбольный вратарь, выступавший за московское "Динамо" и сборную СССР. Олимпийский чемпион 1956 года и чемпион Европы 1960 года, пятикратный чемпион СССР, заслуженный мастер спорта СССР (1957). Герой Социалистического Труда (1990);
  • в 1946 году родился Робертино Лоретти – итальянский певец, в подростковом возрасте завоевавший мировую известность.

Кто родился 22 октября в Казахстане

В 1924 году родился Абдижамил Нурпеисов – советский и казахский писатель, общественный деятель, публицист, народный писатель Казахстана, член Союза писателей СССР и Казахстана. Участник Великой Отечественной войны.

Казахстанский писатель Абдижамил Нурпеисов
© Sputnik / Тимур Батыршин
Казахстанский писатель Абдижамил Нурпеисов

День смерти знаменитостей 22 октября в мире

В 1992 году умер Аркадий Чернышев – советский футболист, хоккеист и хоккейный тренер;

в 1994 году умер Ролло Мэй – американский психолог, основатель экзистенциональной психотерапии;

в 2007 году умерла Ева Дениза Кюри – французская и американская пианистка, писательница, журналистка, музыкальный критик и общественный деятель;

в 2016 году умерла Валерия Заклунная – актриса театра и кино, народная артистка России и Украины.

22 октября в православном календаре

Сегодня православная церковь вспоминает Иакова Алфеева, который являлся одним из 12 апостолов Иисуса Христа и приходился братом апостолу Матфею. Народное название праздника – Яков Дровопилец. Его прозвали так за то, что в этот день начиналась заготовка дров на зиму.

День ангела

Сегодня День ангела празднуют Абрам, Афанасий, Константин и Яков.

1450
Теги:
именины, какой сегодня праздник, день рождения, календарь, праздник, Казахстан
Темы:
Какой сегодня праздник: календарь на каждый день
По теме
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 20 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 19 октября
Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 18 октября
Пожар на заводе АрселорМиттал

Крупный пожар произошел на заводе "АрселорМитталТемиртау"

0
(обновлено 14:37 23.10.2020)
Черный густой дым валил из здания предприятия, а потом горожане услышали взрывы

НУР-СУЛТАН, 23 окт — Sputnik. Жители Темиртау были сильно напуганы, заметив густой черный дым со стороны завода "АрселорМитталТемиртау". Еще большую тревогу у людей вызвали хлопки, похожие на взрывы, последовавшие после начала пожара.

Как сообщили в департаменте по чрезвычайным ситуациям Карагандинской области, возгорание произошло в смолоперерабатывающем цехе завода 22 октября, передает портал ekaraganda.kz.

Шахтер пожаловался на условия работы в "АМТ" во время пандемии

"22 октября в 14.03 поступило сообщение о пожаре в смолоперерабатывающем цехе АО "Арселор Миттал Темиртау". На открытой территории горели твердые отложения каменноугольных масел на площади 100 квадратных метров. Пожар ликвидирован в 14.49 минут. Жертв и пострадавших нет. Причина пожара устанавливается", - уточнили в ДЧС.

Позднее о причинах пожара сообщили в администрации самого завода.

Крупный пожар случился на карагандинском рынке "Арай"

Как выяснилось, возгорание произошло при проведении огневых работ на складе масел смолоперегонного цеха. Благодаря оперативной реакции службы пожаротушения, пострадавших и погибших в результате ЧП нет. Также пожар не нанес ущерба производственному процессу.

0
Теги:
АрселорМиттал Темиртау, Караганда, пожар